+48 692 296 827, +48 780136341smd1@interia.pl
ul. Zwycięzców 13,78-100 Kołobrzeg
WWW.CONCEPT-WNETRZA.COM







Wyszukiwarka ofert

Typ transakcji

Rodzaj nieruchomości

Rynek

dowolny pierwotny wtórny

Lokalizacja

Ulica

Numer oferty

Forma własności

Typ domu

Typ budynku

Typ działki

Typ lokalu

Typ obiektu

Materiał

Woda

Gaz

Elektryczność

Kanalizacja

Ogrzewanie

Kształt działki

Dostawca internetu

Przeznaczenie

Droga dojazdowa

Liczba pięter

od do

Rok budowy

od do

Liczba pokoi

Liczba pomieszczeń

od do

Piętro

od do

Cena

od do

Cena za m²

od do

Powierzchnia

od do m2

Pow. działki

od do m2

Szarokość działki

od do m

Długość działki

od do m

Miejsca parkingowe

od do

Liczba lini telefonicznych

od do

Piwnica

Meble

Internet

Klimatyzacja

Osiedle zamkniete

Bez prowizji

Zgłoś czego szukasz Zgłoś nieruchomość Notes

Lokal na sprzedaż

Numer oferty:16514

Rynek:wtórny

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Dzielnica:Portowa

Cena: 850 000 PLN

Cena za m²: 7 424 PLN

Informacje:

Powierzchnia: 115m²

Typ:gastronomiczny

Liczba pokoi:9

Gaz:jest

Ogrzewanie:miejskie

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Woda:miejska

Elektryczność:jest

Przeznaczenie:lokal gastronomiczny

Opis oferty

Lokal użytkowy (przy porcie) kawiarnia pow. 114,5 m2 (parter)

LOKALIZACJA : świetna - ok 50 m od plaży !! ok 100 m od portu !

AKTUALNE PRZEZNACZENIE LOKALU : kawiarnia ze specjalizacją : NALEŚNIKI i GOFRY XXL (możliwość prowadzenia innej działalności gastronomicznej np. smażalni ryb czy restauracji).
OTOCZENIE LOKALU : ciąg lokali użytkowych (pierogarnia, kawiarnia, smażalnie, sklepy z pamiątkami).

OPIS LOKALU : II-poziomowy, położony w parterze (gł. pomieszczenia) i przyziemiu (cześć socjalna i magazynowa) budynku apartamentowego.

PARTER :

1. TARAS (max na 24 miejsca) - dzierżawa w wys. 2.000 zł na rzecz Urzędu Miasta.
2. SALA KONSUMPCYJNA z KOMINKIEM : na max 48 miejsc siedzących (stoliki 6,5,4-osobowe). STANDARD : witryny pcv, terakota, tynki gipsowe, grzejniki PURMO.
3. BAREK z alkoholem : lada chłodnicza (na ciasto), chłodziarka do lodów, sonomet (do bitej śmietany) RAHMATOR, ekspres do kawy ESSPRESSTO.
4. KUCHNIA : naleśnikarka (gazowa) na 2 pola, zlewozmywak (stal nierdzewna) 1-komorowy z ociekaczem, 2 stoły (stal nierdzewna), regał, szafa na naczynia (stal nierdzewna), stół chłodniczy 3-komory, lodówka GRAMEX, duży okap kuchenny.
5. MYJNIA : zmywarka automatyczna SILANOS, zlewozmywak (stal nierdzewna) 1-komorowy z ociekaczem, szafa (przelotowa) na naczynia, wózek II-poziomowy EDESA (stal nierdzewna).
6. WC dla klientów : terakota, glazura, umywalka (na szafce MIRANO), miska ustępowa kompaktowa CERSANIT.
7. SCHODY : aluminium (kręte).

PRZYZIEMIE : standard - terakota, tynk gipsowy na ścianach.

1. SZATNIA : terakota, tynk gipsowy.
2. MAGAZYN : terakota, tynk gipsowy, okno pcv (małe).
3. ŁAZIENKA : glazura, terakota, brodzik z natryskiem.
4. WC : glazura, terakota, miska ustępowa podtynkowa, umywalka, drzwi PORTA.
5. KORYTARZ : lodówko-zamrażarka POLAR, czekoladziarka CHOCOLADY.

STANDARD LOKALU : bardzo dobry (po remoncie).

POWIERZCHNIA (wg ksiąg wieczystych) : 2 lokale pow. 37,02 i 55,49 m2 = 92,51 m2 + dzierżawa pow. ok 22 m2 (na 30 lat z możliwością wykupu od Wspólnoty Mieszkaniowej) za kwotę 110 zł za m-c ! ...
RAZEM POWIERZCHNIA : ok 114,5 m2
Istnieje możliwość jeszcze większego powiększenia pow. lokalu poprzez dzierżawę kolejnych ok 30 m2 od Wspólnoty Mieszkaniowej (rozbudowy np. zaplecza kuchennego).

*** UWAGA ! SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE Z POWODU WYJAZDU (działalność prowadzona ok 20 lat !) - możliwość przejęcia LOGO lokalu.
*** W CENIE : pełne wyposażenie i umeblowanie lokalu (wg opisu).

EW. ZAMIANA : na 2 apartamenty 2-pokojowe.

CZYNSZ : ok 800 zł (w tym zaliczki na c-o, wodę itd)
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI : ok 2.000 zł rocznie
STAN PRAWNY : własność (założone 2 księgi wieczyste) wraz z udziałem ułamkowym w gruncie.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży
TYP OFERTY : wyłączność (prezentacja oferty z min 1-dniowym wyprzedzeniem). CENA : 850.000 zł (wynegocjowana)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dane kontaktowe agenta - Ikona sylwetki człowieka

Agent prowadzący: Julia Smardz

Numer licencji: 11454

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.:94 3542553

Tel.:780136341

E-mail: smd1@interia.pl

Designed by Possible