ODLEGŁOŚĆ OD KOŁOBRZEGU : tylko 10 km ! (szybki i łatwy dojazd) ... ODLEGŁOŚĆ OD MORZA : ok 7 km.
LOKALIZACJA : przy drodze krajowej nr 163 : KOŁOBRZEG - POZNAŃ.
PRZEZNACZENIE : w nowym planie zagospodarowania przestrzennego : grunty rolne - łąki i pastwisko.
DYGOWO (granice miejscowości ok 500 m od działki) jedna z najszybciej rozwijających się gmin w powiecie kołobrzeskim - pełna infrastruktura użyteczności publicznej : poczta, 2 apteki, bank, 2 ośrodki zdrowia, sklepy, stacje paliw, zakłady usługowe, szkoła podstawowa i gimnazjum (kompleks boisk sportowych ORLIK).
RODZINNY PARK ROZRYWKI (ok 30 ha) : tylko ok 1,5 km od działek w m. PYSZKA (m.in. całoroczna hala dla dzieci, park linowy, parki tematyczne, gastronomia, karuzele itd) - oddanie do użytku : 2017 r.
RZEKA PARSĘTA - ok 1,5 km (rzadko już występujące gatunki ryb szlachetnych : łosoś, troć, pstrąg tęczowy, lipień) - obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Parsęty.
KOMPLEKSY LEŚNE o zróżnicowanym drzewostanie i urozmaiconej rzeźbie terenu - w odległości ok 2 km objęte programem NATURA 2000 (dwa specjalne obszary ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory).
UMOWA PRZEDWSTĘPNA lub REZERWACJA : wpłata zadatku 5.000 zł.
STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń).