Nowoczesny dom blisko morza

kołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo, Łąkowa

2 200 000 PLN

Numer oferty17009
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 200 000 PLN
Powierzchnia199.62 m2
Cena za m211 021 PLN / m2
Liczba pokoi5
Piętroparter
Powierzchnia działki m21 316
Stan domuluksusowy
Standard wykończenialuksusowy
Rynekwtórny
Typ dachudachówka ceramiczna
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanysuporeks
Typ drogiinna
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia użytkowa199.62
Elewacjapłytki klinkierowe
Liczba kondygnacji0
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
Oknaaluminium
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Typ balkonutaras
Garażwolnostojący
Nowoczesny dom blisko morza (kołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo, Łąkowa)

Luksusowy,nowoczesny dom blisko morza!

Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym o prostej bryle z dużymi przeszkleniami,600m od morza o powierzchni 199,62 m2

Dom składa się z:

-salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
-I sypialnia
-II sypialnia
-III sypialnia z łazienką i garderobą
-łazienka
-pokój ćwiczeń

WYPOSAŻENIE:
Większość mebli wykonana została pod wymiar na zamówienie. Kuchnia w kształcie litery L z dużą wyspą. Meble na zamówienie w kolorze białym z wieloma szufladami i szafkami cargo. Blaty robocze wykonane zostały z kompozytu i sprawdzają się rewelacyjnie. Sprzęt AGD (piekarnik, mikrofala, szuflada podgrzewająca, płyta grzewcza oraz zmywarka) z kolekcji Chief Collection, lodówka side by side z białym szklanym frontem i dozownikami wody i lodu firmy BOSH oraz okap FALMEK. W kuchni dodatkowo znajduje sie spiżarnia o powierzchni 3,5m² oddzielona szklanymi drzwiami w szarym kolorze.

OGRZEWANIE:
Budynek posiada dwa systemy grzewcze: Dwufunkcyjny piec gazowy firmy VIESSMANN z zasobnikiem wody oraz panoramiczny kominek z płaszczem wodnym firmy LECHMA (szerokość szyby 100 cm). Piec gazowy co roku serwisowany jest profilaktycznie i działa rewelacyjnie bez usterek. Po zamontowaniu dodatkowego sterownika piec może być kontrolowany zdalnie przez Wi-Fi. Piec podłączony jest dodatkowo do zasilania awaryjnego UPS. Kominek latem 2019 cały wkład szamotowy kominka został wymieniony na ceramiczny gdyż okazał się wadliwy I uległ skruszeniu. Pompa cyrkulacyjna kominka podłączona jest do zasilania awaryjnego UPS. Budynek wyposażony został w ogrzewanie podłogowe (co przy bardzo dobrej izolacji ścian temperatura podłogi jest wręcz letnia w okresie grzewczym) oraz 3 grzejniki (kotłownia i łazienki). Grzejniki zamontowane w tych 3 pomieszczeniach i w połączeniu z wentylacja mechaniczna (wentylacja z rekuperacją) która rozprowadza ciepło po domu powodują że w niepełnym okresie grzewczym nie trzeba uruchamiać całej instalacji grzewczej (podłogowej).

PRZYłĄCZA:
Woda, prąd, gaz i ścieki podłączone są do instalacji miejskiej. Zasilanie wody zostało wyposażone dodatkowo w filtry i uzdatni acz wody firmy VIESSMANN.

MONITORING:
Budynek został wyposażony w przewodowa instalacje alarmowa oraz przewodowy system monitoringu z 5 kamerami HD. Wszystkie okna oraz drzwi wejściowe wyposażone są w system alarmowy. W budynku znajduje sie również czujka ruchu. Takie rozwiązanie jest szczególnie wygodne gdyż można swobodnie załączyć sekcje czujek zamontowanych w oknach i drzwiach i swobodnie poruszać się po mieszkaniu. Czujki ruchu załączane są a noc bądź po wyjściu z budynku. Video domofon firmy EURA z kodem do furtki.

ŻALUZJE:
Na wszystkich oknach (z wyjątkiem najmniejszego w łazience ) zamontowane są żaluzje w kolorze antracytowym firmy SELT z elektrycznym napędem i funkcją regulacji co daje również możliwość zdalnej kontroli ustawień po zamontowaniu dodatkowych sterowników. Żaluzje sprawdzają się rewelacyjnie nawet podczas silnych wiatrów co w strefie nadmorskiej.

STOLARKA ALUMINIOWA:
Wszystkie zamontowane okna oraz drzwi wejściowe wykonane są z ciepłego aluminium spełniającego normy dla domów pasywnych z pakietem trzyszybowym wykonane przez firmę AMBERLINE w Kołobrzegu na profilach ALUPROF MB77HS I MB104 (oznaczenia odnoszą się do szerokości profili w milimetrach). Od zewnątrz w kolorze antracytowym ze srebrna posypka co daje przepiękny efekt, natomiast od wewnątrz w kolorze Machoniu. Wszystkie okna oraz drzwi podpięte są dodatkowo pod system alarmowy. W domu zamontowane są 4 okna tarasowe HS,drzwi wejściowe zasilane elektrycznie (elektryczny napęd rygli) wykonane na profilu MB104 wyposażone są w czytnik linii papilarnych z możliwością zapisania do 99 osób sprawdza się rewelacyjnie bez najmniejszych zastrzeżeń zwłaszcza przy dzieciach bo nie trzeba mieć klucza aby dostać się do środka. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie bo drzwi każdorazowo blokowane są zapadkami po ich zamknięciu co uniemożliwia otwarcie ich osobom trzecim. Jest to wygodne gdyż nie trzeba każdorazowo przekluczać wkładki zamka. Drzwi osadzone są w ściance z dwoma naświetlami wyposażonymi w antywłamaniowy pakiet 5 szybowy. Drzwi podłączone są również do zasilania awaryjnego UPS oraz mogą oczywiście być zawsze otwarte mechanicznie kluczem.

Cena do negocjacji!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
kołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo, Łąkowa

Kontakt