Działka na sprzedaż (kołobrzeski, Kołobrzeg)
NOWOŚĆ !!! ... OKAZJA !!! ... NOWOŚĆ !!!
LOKALIZACJA : bardzo dobra ! ... ok 11 km od Kołobrzegu (świetny dojazd samochodem - ok 10 minut), bliskość lasu oraz zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Teren suchy i płaski (ok 30 m n.pm).
SKŁAD GRUNTÓW (na podstawie wypisu z rejestru gruntów) :
a) rola klasy IVa : pow. 2.202 m2.
b) rola klasy IVb : 168 m2.
c) Bp : 883 m2.
PRZEZNACZENIE (w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy) : użytki rolne - grunty orne wraz z rozproszoną zabudową siedliskową oraz obszary wielofunkcyjnej zabudowy osadniczej z rozmieszczeniem inwestycji celu publicznego dla których gmina zamierza sporządzić plan miejscowy.
DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY (wydano w 2011) : dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z wiatą na samochód osobowy oraz budynku gospodarczego.
UZBROJENIE :
1. skrzynka energetyczna (moc przyłączeniowa 13 kW) z doprowadzeniem zasilania do budynku rekreacyjnego.
2. studnia głębinowa z własnym ujęciem wody (zasilana hydroforem) - wykonane badania laboratoryjne z wynikiem bardzo dobrym.
BUDYNEK REKREACYJNY : pow. 25 m2, konstrukcji drewnianej (pokój z aneksem kuchennym i łazienką z w.c.). Możliwość wykonania antresoli. Wyposażenie : kuchenka gazowa, zlewozmywak, szafki - w cenie !
POZWOLENIE NA BUDOWĘ (X 2011 r) :
I etap : budowa budynku gospodarczego o pow. zabudowy 75,7 m2, pow. użytkowej 61,5 m2 oraz kubaturze 310 m3.
II etap :
a) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pow. zabudowy 151 5 m2, pow. użytkowej 181,4 m2 oraz kubaturze 760 m3.
b) budowa wiaty na samochód osobowy o pow. zabudowy 24,5 m2, pow. użytkowej 24 m2 oraz kubaturze 110 m3.
UWAGI : możliwość podziału działki na 2 części (wykonano płot konstrukcji drewnianej).
OTOCZENIE : asfaltowa ścieżka rowerowa do Kołobrzegu w odległości ok. 100 m od działki !!! Budynki mieszkalne w zabudowie wolno stojącej.
STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń w księdze wieczystej).
CENA : do negocjacji !!!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.