Przepiękna posiadłość Ustronie Morskie 1500m od morza (kołobrzeski, Ustronie Morskie)
Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku.
Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego.
Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią olbrzymiego ogrodu. (np.: jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią). Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane są z glinianej, wypalanej cegły; mur posiada przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem.
Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią. Oryginalne meble angielskie i włoskiej firmy Selva napełniają wnętrze domu poczuciem komfortu i nutą nostalgii. W domu znajdują się perełki antykwaryczne np.: sypialnia z końca XVIII wieku sprowadzona z Londynu. Jest też kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły.
Na terenie posiadłości znajduje się odrestaurowany, przedwojenny, gospodarczy budynek z czerwonej cegły - przykład odchodzącego w zapomnienie kunsztu murarskiego. Budynek dzięki swojej przestronności stwarza duże możliwości adaptacyjne. Mierzy 18m długości, 10 m szerokości i 5,2 m wysokości. Mieszczą się w nim: garaż na dwa samochody, kameralne pomieszczenie z oryginalnym, niemieckim piecem do wypieku chleba, duże pomieszczenie z ogromnym zapasem drewna dębowego do kominka i poddasze Budynek spowity jest winobluszczem, wisterią, szpalerem róż, ostróżek i malw. Skarbem posiadłości jest rozległy ogród o powierzchni 1ha. Bezcenny starodrzew okala cały teren i wypełnia go leśnymi zakątkami często ponad stuletnich: świerków, dębów, lip, sosen, modrzewi, daglezji, brzóz, jesionów, buków, omorik. Deszczowe wody ze zdrenowanego terenu zbiera duży staw okolony szpalerem olbrzymich wierzb, kosaćców i trzcin. W przestrzeń ogrodu wpleciony jest sad z kilkudziesięcioletnimi: orzechem włoskim, czereśniami, jabłoniami, wiśnią, gruszami, śliwami. W koronach drzew gniazdują niezliczone ilości ptactwa duże wielobarwne sójki, dzięcioły, sroki, kosy, sikoreczki. Staw przyciąga bociany, bardzo częstym gościem jest czapla siwa, przylatują tu również dzikie wędrowne kaczki, za płotem spacerują żurawie i sarny.
W ciągu ponad 20 lat lat przemyślane, dodatkowe nasadzenia dziesiątek drzew, krzewów ozdobnych ( np: kalin, bzów, jaśminów, rododendronów, magnolii), tworzenie kwiatowych zakątków z przebiśniegami, śnieżycami, narcyzami, żonkilami i krokusami, pełne leśnych zawilców i wonnych fiołków, amarantowych prymul, poletek konwalii, irysów, piwonii, łubinów, lawendy, gigantycznej kocimięty i pnących hortensji, stworzyły przestrzeń, która mieni się barwami pór roku i nadaje całości charakter parku, który zachęca do spacerów i różnych form odpoczynku. Rozciągające się wokół posiadłości pola pszenicy i rzepaku otulają ją barwą i zapachem miodu.
Dom położony jest około 1500m od plaży, ośrodków z bazą zabiegową, kompleksu basenów, sklepów, kawiarni i restauracji w Ustroniu Morskim.. A droga w przeciwną, południową stronę prowadzi do oddalonego o kilkaset metrów starego dębowo - bukowego lasu. Posiadłość jest oddalona około 15 km od Kołobrzegu i 25 km od Koszalina.
Do wykończenia wszystkich elementów wykorzystano wyłącznie materiały naturalne: ogrodzenie to drewniany płot w tzw. stylu myśliwskim wykonany z solidnego, dobrze zakonserwowanego drewna; podjazd, taras i ścieżki z naturalnego kamienia.
Wykończenia dachu, komin, dach studni to naturalny łupek. Brama wjazdowa sterowna elektrycznie (pilot) Dom zabezpieczony systemem alarmowym
Pełne uzbrojenie: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, Dojazd asfaltowy.
Powierzchnia domu: 290 m2
Powierzchnia działki: 9990 m2
Łazienki: armatura i glazura włoska oraz Villeroy & Boch
Kuchnia: wyposażenie firmy Bosh, Miele, Piec: gazowy Viessmann
Roczny podatek od nieruchomości: 800zł
UWAGA. OFERTA ZABLOKOWANA DO 10.03.2023
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.